Sell 不動産売却の3つの方法
不動産の売却をご検討の売主様にとって、
最適な売却方法を見極め、ご納得のいく方法をご提案いたします。
01. 不動産買取
すぐに現金化するならオススメ！
弊社にて売主様の不動産を購入します。そのため短期間で売買が成立します。資産をすぐに現金化したい方におすすめの方法です。
- 売却価格
- ★ ★ ★ ★ ★
- 売却の早さ
- ★ ★ ★ ★ ★
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メリット
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- 仲介業者が入らないので手数料が不要になる
- 短期間で売買が成立するため、すぐに現金化ができる
- 売却を近所に知られずにできる
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デメリット
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- 仲介売却に比べて売却価格が安くなる
正和不動産にお任せください！
不動産買取の場合は、弊社が買取価格を決める取引となりますが、適正価格での買取りに努めてきたことで、これまで多くのお客様にご愛顧いただき現在の弊社がございます。査定額に関する詳細な内訳や裏付けにおいてもしっかりとご説明いたしますので、安心してご相談ください。
02. 仲介売却
少しでも高く売るならオススメ！
弊社が売主様と買主様の間にはいって、不動産を売却する方法です。買主様を見つけるため、告知や宣伝のための時間が必要になりますが、納得できる価格で売却できる可能性があります。
- 売却価格
- ★ ★ ★ ★ ★
- 売却の早さ
- ★ ★ ★ ★ ★
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メリット
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- 不動産買取よりも高い価格で売却できる
- 売却予定の家に住みながら売却活動ができる
- 告知や宣伝活動に必要な費用は正和不動産が負担
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デメリット
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- 売買がいつ成立するかが分からない
- 家に住みながらの売却する場合、見学者が家を訪問する
正和不動産にお任せください！
正和不動産では、創業から60年、西東京～23区のエリアで多くの売買をサポートし続けてきた実績がございます。これまでと同じく、一つひとつのご依頼に担当者が親身にサポートします。
03. 任意売却
住宅ローンの返済の選択肢に！
事情により住宅ローンが支払えない状況になった時などに行われる不動産売却の選択肢です。債務者のデメリットが多くなる競売を回避するための売買方法でもあります。
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任意売却を検討するケース
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- 不動産売却したいがローン残高が多く売却が困難
- ローンの返済が難しくなり、滞納をしている
- 債権者によって競売にかけられることになった
- 税金の滞納によって不動産が差し押さえられている
正和不動産にお任せください！
任意売買においては、債務者との交渉の場面などもあり、売買に際して法律的な知識が必要となります。また、交渉の内容により、売買価格が大きく左右されるケースもあり、不動産会社の経験や能力が重要になります。正和不動産には、金融関係に強く、経験豊富な任意売却のスペシャリストが在籍しておりますので、安心してご相談ください。
売却までの流れ
「不動産売却を考えようかな」と思ったらまずはお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフが販売方法や売買契約についてなど詳しくご説明いたします。
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